Повышение взносов – необходимая мера

В зале заседаний администрации района состоялся очередной форум «Управдом», который стал открытой дискуссионной площадкой между жителями многоквартирных домов, коммунальными хозяйствами и представителями власти.

В этот день прозвучал доклад о работе ООО «Фёдоровский дом» по зимнему содержанию многоквартирных домов, а также отчёт ООО «Тёплый дом» в каких условиях прошёл отопительный сезон. Все участники форума с большим интересом послушали выступление начальника отдела капитального ремонта Семёна Трухова, который рассказал о реализации республиканской программы капитального ремонта в нашем районе. Всего в эту программу было включено 52 многоквартирных жилых домов. С 2014 по 2024 годы было отремонтировано 22 дома, выполнено 25 видов работ на сумму 43 млн рублей, причём 17,6 млн рублей представлены из бюджетов разного уровня. Общий процент собираемости взносов у нас составил 106 процентов. И это очень хороший результат, по сравнению с показателями по республике. Так, в 2024 году было начислено 3 млн 441 тыс. рублей, а платежей поступило в размере 3 млн 637 тыс. руб.

Далее Семён Владимирович поднял ключевую тему этой встречи - вопрос о предстоящем повышении взносов за капитальный ремонт многоквартирных домов. Гость форума сообщил, что средний размер взносов по республике составляет 7,78 рублей. По итогам за 2024 год Башкирия заняла  77 место среди 85 субъектов РФ, в то время как средний взнос по России уже составлял 12, 83 рубля.

- Сейчас у нас действует тариф, который был рассчитан в 2022 году, но с учётом инфляции он уже не актуален, - сказал он.- Дорожает строительный материал и оплата за работу. Поэтому согласно Постановлению Правительства республики об установлении минимального размера взноса за капитальный ремонт дома, с 1 мая 2025 года за дом высотой до шести этажей жителям нужно будет платить 12, 50 рублей за один квадратный метр. В домах свыше шести этажей - 13, 20 рублей. Также дома не будут включены в краткосрочный план, если у них есть задолженность за предыдущий капитальный ремонт.

На такое сообщение участники форума отреагировали по-разному, поэтому Семён Владимирович пояснил, что финансовая устойчивость республиканкой программы капитального ремонта напрямую зависит от объёмов собранных взносов на эти цели. И планируемое повышение – это осознанная необходимость.

Чтобы не быть голословным, он привёл пример - на капитальный ремонт крыши двухэтажного дома необходимо затратить порядка 8-9 млн рублей. Для этого муниципалитету пришлось бы собирать средства целых три года. В то же время Главой республики Радием Хабировым была инициирована программа по капитальному ремонту крыш с бюджетным финансированием. В прошлом году по этой программе в Фёдоровском районе были капитально отремонтированы крыши двух домов на сумму 8,4 миллионов рублей. Из них 6,99 млн было выделено из бюджета республики и муниципального образования. Средства собственников составили 1,43 млн рублей. А в 2023 году проведён ремонт крыши по улице Социалистическая, 45 на сумму 4 млн 800 рублей. При этом средства собственников составили полмиллиона рублей, оставшаяся часть была дополнена из бюджета республики.

Также Семён Владимирович и все выступившие на данном мероприятии ответили на вопросы председателей советов многоквартирных домов из сёл Фёдоровка, Бала-Четырман и деревни Гончаровка. Жители говорили о своих проблемах открыто и прямо, озвучивая самые острые вопросы. Большинство из них получили исчерпывающие ответы.

Ведущий форума глава администрации района Венер Насретдинов рекомендовал сельчанам открыто смотреть проблемам в лицо и заниматься их решением. Поблагодарил Главу республики за программу, по которой за 11 лет удалось привести в порядок 22 МКД. Венер Фаритович также сообщил, что на 2025 год район по капитальному ремонту остался среди должников, поэтому часть суммы взносов пойдёт на погашение долгов, другая – будет отложена в качестве стартового капитала на ремонт крыши дома, который запланирован на 2026 год.

Комментарий Семёна Трухова, начальника отдела капитального ремонта:

- Капремонт - это не только текущие работы, а масштабные проекты: ремонт крыш, обновление систем водоснабжения, отопления, электроснабжения. Из-за недостатка средств многие дома не могут вовремя получить необходимый ремонт. Проблемы накапливаются, а их решение откладывается на неопределённый срок. Отмечу, что взносы увеличиваются не за счёт повышения тарифов, а из-за дороговизны строительных материалов и повышения стоимости выполнения работ. Если всё оставить на прежнем уровне, ситуация может стать критической. Государство со своей стороны поддерживает программу капремонта многоквартирных домов. Но без участия самих жителей решать эту задачу невозможно.

Фото автора.

Представители власти ответили на вопросы сельчан.